售前装修与装饰的技巧之室外篇(一)

前言

房屋业主在卖房前对房屋进行外表上的装饰和适当的装修,运用色彩、饰品、家具的合理布局来提升房屋的品质和档次,突出主人的品味和风格,并巧妙隐藏房屋内部结构的缺陷。使房屋以最好的状态展示在买主面前,使买主一见钟情,从而尽快的以更高的价格售出。

房子上市之前的装饰至关重要,每多投入一份时间,精力和金钱,卖房时都会得到数倍的回报。

正确掌握售前装修与装饰的技巧,可以以最少的精力和成本达到最好的效果,做到事半功倍。

(一) 室外篇

精心打理的室外园艺,使你的房子在整条街上脱颖而出,给买家留下深刻,美好的第一印象,就像一个精美的封面,吸引读者情不自禁的翻开,仔细认真的阅读。。。。

看看下面这些房子外部的照片,是否吸引着你要打开房门看个究竟呢?

那么如何打造完美的Curb Appeal呢?

首先给房子外部做个彻底清理

*彻底清理房子四周和前后院子里的杂物。

* 清洗外墙,门窗和车库门。

* 邮箱和门锁最好象新的一样,千万不要脏兮兮,生锈或挂的歪歪斜斜,钥匙要容易打开房门。

* 门排号码清晰易看,千万不要少了一个号码或乱七八糟 。

* 清理排水管,槽,烟囱。

* 修剪草地和花卉,树枝,清理杂草和落叶。冬天则切记把车道及门前行人道的雪铲掉平且潵上些盐,以免看房的人滑倒。

* 有游泳池的家庭,夏天最好开放泳池,冬天将泳池用薄膜盖好,给人精心打理维护的印象。

*检查屋顶是否有瓦片丢失,如有损坏,丢失,及时修复。